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Comptez environ 6 à 8 % du prix, à la charge de l’acheteur : droits d’enregistrement de 4 % (bien classique ; 3 % pour un logement social, 5 % pour un terrain nu), conservation foncière d’environ 1,5 %, honoraires du notaire d’environ 1 % (+ TVA), auxquels s’ajoutent timbres et frais de dossier. Ces…
Un abattement de 40 % s’applique sur les loyers perçus. En-dessous de 40 000 DH de loyers par an, vous êtes exonéré d’impôt. Pour des loyers élevés (à partir de 120 000 DH par an), une option d’imposition libératoire à 20 % existe. Si votre locataire est une entreprise, une retenue à la source (10…
La plus-value est soumise à la TPI (taxe sur le profit immobilier) : 20 % du profit net (prix de vente, moins prix d’achat revalorisé et frais), avec un minimum de 3 % du prix de vente. Une résidence principale peut être exonérée sous condition de durée d’occupation. Le notaire calcule le montant exact au…
Être propriétaire d’une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois de l’aisance financière et de la sécurité émotionnelle.
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