Gestion, entretien et revente du bien

Oui, il est vivement conseillé d’assurer son bien, même s’il reste inoccupé une partie de l’année. Les compagnies marocaines proposent des contrats multirisques habitation couvrant l’incendie, le dégât des eaux, le vol et la responsabilité civile, avec des extensions utiles pour un bien mis en location saisonnière. Si vous achetez avec un crédit auprès d’une…

Oui, beaucoup d’investisseurs rénovent (surtout les riads) pour valoriser le bien et augmenter son potentiel locatif. Il faut respecter les règles d’urbanisme locales, en particulier en médina (patrimoine). DPM peut coordonner les travaux avec des artisans de confiance.

La revente se fait, comme l’achat, devant notaire, avec transfert du titre foncier. Il faut anticiper la taxe sur la plus-value (voir « Budget, frais et fiscalité ») et, pour un investisseur étranger, le rapatriement des fonds (préparé dès l’achat). DPM peut vous accompagner aussi à la revente.

Marrakech bénéficie d’une dynamique porteuse (tourisme, infrastructures, événements comme le Mondial 2030), favorable à la valorisation immobilière à moyen-long terme. Rien n’est garanti, mais un bien bien choisi et bien entretenu, dans un bon quartier, met toutes les chances de son côté.